Für Family Offices, UHNWIs
& Institutionelle Vermögensverwalter
WIR ANALYSIEREN IHREN IMMOBILIENBESTAND IN DEUTSCHLAND. DABEI IDENTIFIZIEREN WIR UNGENUTZTE POTENZIALE & ZEIGEN IHNEN KLAR AUF, WIE SIE DEN WERT UND DIE RENDITE IHRES PORTFOLIOS GEZIELT STEIGERN KÖNNEN.
WARUM UNSERE ANALYSE EIN KLARER WETTBEWERBSVORTEIL IST:
Die meisten Bestände weisen folgende Defizite auf:
❌ Unentdeckte Rendite- und Cashflow-Potenziale
❌ Steuerlich nachteilige Restnutzungsdauern
❌ Nicht realisierte Off-Market-Preisprämien
❌ Fehlende Verkaufen-oder-Halten-Analysen
❌ Kein Zugang zu einem geschlossenen Käufernetzwerk
Das Ergebnis unserer Dienstleistung - Kapitaleffizienz auf höchstem Niveau:
Nach unserer Prüfung erkennen unsere Mandanten exakt:
✅ Wie jedes Objekt steuerlich & ertragstechnisch performt
✅ Welche stillen Reserven aktiviert werden können
✅ Welche Immobilien verkauft werden sollten
✅ Welche gehalten oder neu strukturiert werden sollten
✅ Welcher Verkaufspreis über unser Netzwerk erzielt werden kann
✅ Wie durch RND-Gutachten steuerliche Abschreibungen steigen
✅ Wie das gesamte Portfolio nachhaltig wächst
Sie erhalten ein professionelles, strategisches Optimierungsprotokoll (PDF) pro Objekt, das exakt und verständlich zeigt, welche Maßnahmen welchen Mehrwert generieren und Sie an Ihre Anlageziele führen.
Sie möchten mehr über unseren gesamten Prozessablauf erfahren?
Drücken Sie dafür die Schaltfläche "Prozess" oben rechts, auf der Navigationsleiste.
Preisstruktur für unsere Mandanten
Wir bieten eine reduzierte, elegante, transparente Struktur:
Immobilienverkauf
- 2,75 % inkl. MwSt. Courtage
- Bei Volumen ab 10 Mio. €: 2,2 % inkl. MwSt. möglich
Bei institutionellen Portfolios:
individuelle Struktur
Portfolioanalyse
- Bis 10 Einheiten: 350 € / Objekt
- 11–50 Einheiten: 250 € / Objekt
- Ab 50 Einheiten: 180 € / Objekt
Preisangaben exkl. MwSt.
"Einheit" bezeichnet die Gebäudeanzahl
Sachverständigengutachten
- RND-Gutachten: ab 950 € / Objekt
- Ertragswertgutachten: ab 2.300 € / Objekt
Warum sich unsere Analyse immer lohnt:
✅ Wir finden versteckte Potenziale praktisch überall:
- Steuerlich → (veraltete RND - zu geringe Abschreibungen)
- Ertragsseitig → (gesetzl. & marktbasierte mögliche Mieterhöhungen)
- Strukturell → (ungenutzte WEG-Aufteilungsgewinne)
- Verkaufsseitig → (welcher Verkaufspreis aktuell über unser Netzwerk erzielt werden kann)
- Markttechnisch → (fehlende Wertsteigerung durch Modernisierungspotenziale)
Viele Eigentümer verlieren durch veraltete RNDs, ungenutzte Mieterhöhungsmechanismen oder fehlende Off-Market-Strukturen jährlich fünf- bis sechsstellige Beträge pro Immobilie.
Werte schaffen heißt Verantwortung übernehmen
Für uns endet Wertschöpfung nicht beim Vermögen unserer Mandanten. Echter Erfolg zeigt sich darin, welchen Beitrag wir für die Gesellschaft leisten. Deshalb geben wir bewusst etwas zurück.
Wir widmen 10 % unseres jährlichen Unternehmensgewinns wohltätigen Projekten, die Menschen unterstützen, denen Chancen fehlen – sei es durch Bildungsprogramme, soziale Initiativen oder Hilfsorganisationen, die dort helfen, wo Unterstützung am dringendsten gebraucht wird.
Diese Philosophie ist fest in unserer Unternehmenskultur verankert:
Wo Vermögen wächst, soll auch Verantwortung wachsen.
So profitiert nicht nur Ihr Portfolio von unserer Arbeit – sondern gleichzeitig auch die Welt ein Stück weit mehr.
Vermögen mit Wirkung. Erfolg mit Haltung.